4w, Freiburg
Als die Bauherrengemeinschaft 4w von der ökologischen Bauweise und der ganzheitlichen Planung und Umsetzung des Nachbargebäudes Baumhaus LEFT erfuhr, schwenkten diese sehr schnell von dem eigentlich geplanten Klinkerhaus ab und machten den Weg für das zweite VIDA-Wohlfühlhaus frei. Im Gegensatz zum Baumhaus LEFT wurden in dem gleichen Gebäudegrundriss diesmal aber drei große Etagenwohnungen auf den ersten drei Stockwerken umgesetzt. Das oberste Geschoss wurde für zwei kleinere Wohneinheiten geteilt. Damit werden hier fünf Parteien untergebracht, wobei auf Dachterrasse und im Keller auch noch Gemeinschaftsfläche generiert wurde.
Die Wohnraumgestaltung konnte trotz ähnlicher Grundrisse sehr individuell gestaltet werden. Durch die Kombination mit Lehm werden alle Ansprüche an ein gesundes Wohnraumklima erfüllt und ergänzend kann das Gebäude durch eine Temperierung der Innenseite der Gebäudehülle beheizt werden. Dadurch wird die physiologisch gesündeste Art des Heizens genutzt (Strahlungswärme von der Seite). Den Kern des Gebäudes bildet das zentrale Treppenhaus und ein Keller aus Stahlbeton, auf das der Holzrohbau perfekt verankert werden konnte. Tragende Holzelemente in den Wohnräumen sind aus Fichte/Tanne-Leimbindern bzw. in den unteren beiden Etagen aus Baubuche hergestellt und wurden genauso wie die Zwischendecken sichtbar in den Wohnräumen integriert.
Durch die knapp 30 cm starken und leimfreien Massivholz-Aussenwände (vernagelte Brettlagen, Massivholzmauer MHM, 29,5 cm) wird mit schon 4 cm Holzfaserdämmung die KfW55-Anforderung deutlich unterschritten. Aufgrund der Menge an sichtbarem Holz und den ca. acht Tonnen Lehm (Putz, Lehmbauplatten) in jeder Wohnung und der Kapillardurchgängigkeit der Gebäudehülle bzw. dem Wärmekonzept des kompletten Gebäudes darf auf eine Lüftungsanlage verzichtet werden, obwohl das für das Zertifikat 'Freiburger Effizienzhaus' bisher ausnahmslos gefordert wird.
Es wurden fast nur regionale Handwerker beschäftigt. Das verwendete Holz für den Rohbau stammt ausnahmslos aus dem Schwarzwald und es wurde darauf geachtet möglichst viel Weißtanne statt Fichte zu verbauen (ca. 80% des Holzes für den Rohbau, Fenster, Innentüren, Sichtholzwände), um das Aufforsten von Weißtanne im Schwarzwald zu fördern. Auch bei dem Innenausbau wurde auf viele natürliche Baustoffe zurückgegriffen und auf ein gesundes Wohnraumklima geachtet (Holz-Alu-Fenster, Massivholztüren, Massive Holzdielen, Naturstein in den Bädern). Durch die Temperierung mittels Strahlungswärme wird keine Luft erwärmt bzw. bewegt, wodurch wesentlich effizienter geheizt werden kann. Außerdem sind die Wohnungen dadurch für Allergiker geeignet.
Die Zusammenarbeit mit kleineren Handwerksbetrieben, vornehmlich aus der Region, ermöglichte einige Arbeiten als Eigenleistung zu erledigen (z.B. Lehmbauplatten anbringen, verputzen, Holzdielen verlegen, Fenster/Türen schleifen/ölen, Zuarbeiten bei diversen Gewerken, Dachbegrünung, u.a.). Die fünf Parteien zogen Mitte 2018 in das 4w-VIDA-Wohlfühlhaus ein. Im Laufe des Herbstes 2018 wurden der Großteil der Außenanlagen und die Nebengebäude (Fahrräder, Müll, Gartengeräte) fertiggestellt. Die restlichen Arbeiten an den Außenanlagen wurden im Laufe des Hebstes 2018 fertig (Einfriedung, Dachbegrünung).
Gemeinsam mit dem BaumhausLEFT ist 4w die ersten Massivholzgebäuden mit leimfreien Außenwänden in dieser Größe und Klasse (Gebäudeklasse 4) in Freiburg im Breisgau. In Kombination mit der Haustemperierung, den vielen gesunden Baustoffen, dem außerordentlich guten Wohnraumklima und nicht zuletzt dem geringen CO2-Fußabdruck gehen sie mit gutem Beispiel voran und zeigen, dass heutzutage auch im urbanen Raum sehr bewusst mehrgeschossig gebaut werden kann. Damit setzen sie nicht nur deutschlandweit neue Maßstäbe und bestärken uns darin weiter mit den höchsten VIDA-Ansprüchen zu bauen.