10.07.2019 -  HolzHochHaus, Bayreuth

Direkt in der Bayreuther Innenstadt, gegenüber des Neuen Schlosses, entsteht derzeit Bayerns erster 5-geschossiger Wohnbau aus leimfreien Massivholz, welcher mit einem ganzheitlichen Energiekonzept geplant wurde.

Am 1. Juli 2019 ging die Montage des Holzrohbaus endlich los und innerhalb von nur sieben Arbeitstage wurden die fünf Stockwerke inklusive Dach aufgestellt. Durch eine genaue Planung und den hohen Vorfertigungsgrad der Holzbauteile läßt sich eine solch kurze Bauzeit des Rohbaus realisieren - ein klarer Vorteil des Holzbaus gegenüber konventionell umgesetzten Gebäuden.

Die massiven Außenwände werden bei diesem Projekt von der Holzius GmbH gefertigt mit sogenannten Schwalbenschwanzverbindungen metallfrei verbunden. Auch bei den Decken und den Innenwänden wird diese Verbindungstechnik genutzt - qualitativ hochwertig verarbeitet und mit höchsten Ansprüchen an Ökologie.

Auch bezüglich des Energiekonzepts (Strom und Wärme) nimmt dieses Projekt eine Vorreiterrolle ein. Ziel des ganzheitlichen geplanten Vollholzgebäudes ist es durch dessen niedrigen Verbrauch und eine möglichst eigenständige Energieversorgung die neun Wohneinheiten Energie-autark versorgen zu können.

Die notwendige Wärme wird zum einen mittels einer Erdwärmepumpenanlage mit sechs Tiefenbohrungen (99 m) und zum anderen durch eine thermische Solaranlage in Form von Röhrenkollektoren an der Fassade produziert (ca. 55 KW). Durch die Versorgung mit Warmwasser mit geringer Vorlauftemperatur aus dem zentralen Speicher im Keller werden Leitungswärmeverluste gering gehalten. Erst in den Wohnungsstationen werden die nötigen Verbrauchstemperaturen durch Wärme-Booster-Technik erreicht (mit Strom aus der Photovoltaikanlage).

Der Pumpenstrom der Erdwärmepumpenanlage wird durch Photovoltaik-Module gewonnen, welche nach dem aktuellsten Stand der Technik als PV-Ziegel auf dem Steildach und auf dem Flachdach bzw. den Balkonbrüstungen angebracht sind (Gesamtleistung ca. 40 KWp). Der überschüssig produzierte Strom wird vorrangig für die Grundversorgung des Hauses und den Bewohnern über ein Mieterstrommodell zur Verfügung gestellt. Als Zwischenspeicher dient eine leistungskräftige Batterieanlage, wobei der nicht verbrauchte Strom in das öffentliche Netz eingespeist wird. Vier Ladestationen in der Tiefgarage versorgen die Elektro-PKWs der zukünftigen Bewohner.

In Kürze startet der Rohbau des 3-geschossigen Vollholz-Nachbargebäudes!